Description
Localisation
Quartier

à ETRECHY
A vendre Maison 5 pièces 137 m²
339 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 137m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Maison à ETRECHY

L' Agence Stéphane PLAZA Immobilier vous présente en exclusivité ce pavillon récent et parfaitement entretenu situé dans le quartier privilégié d'ETRECHY, à deux minutes à pied du groupe scolaire (maternelle, primaire, collège et cantine). Édifiée au centre d'un beau jardin plat de 743m², nous vous invitons à venir visiter cette maison moderne de construction traditionnelle offrant de nombreux atouts. Passé le portail automatique, vous pourrez stationner vos véhicules en extérieur ou bien dans l'un des deux garages communicants avec la maison, très pratiques pour décharger vos courses. La porte principale ouvre sur une entrée et laisse de suite découvrir une superbe pièce de vie très spacieuse mais aussi très lumineuse. Elle bénéficie d'une double exposition avec deux portes fenêtres, dont une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 48m² côté jardin entièrement carrelée avec éclairage. La cuisine est attenante à la grande pièce de vie, mais vous pourrez à votre guise l'ouvrir en supprimant une simple cloison. Elle est aménagée et équipée, très spacieuse, elle se rend très fonctionnelle avec son double accès. La fenêtre de cette pièce a vue sur la terrasse et le jardin. Elle a un accès direct sur le garage de 40m², il est de plain-pied, isolé et dispose d'une partie buanderie avec évier éclairé par une fenêtre. Une porte sécurisée ouvre sur le jardin. Toujours au rez-de chaussée, un WC avec lave-mains. L'étage permet une possibilité de 4 chambres, aujourd'hui agencé en 3 vastes chambres, un bureau, une spacieuse salle de bain lumineuse, avec une grande baignoire d'angle « Balnéo » et deux vasques, ainsi qu'une salle d'eau, aménagée avec colonne de douche hydromassante, tout aussi lumineuse et un WC séparé. La maison offre de nombreuses autres prestations que vous pourrez découvrir, comme une grand store, volet roulant électrique, alarme, chauffage au gaz de ville, abri de jardin, et bien d'autres choses à découvrir. La commune est parfaitement autonome, avec ses grandes surfaces, de nombreux commerces, un centre ville très dynamique et toutes les activités possibles pour les enfants, sportives et culturelles, avec son stade et sa salle des fêtes. Entourée par les bois, elle est desservie par le RER C et la Nationale 20.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Taxe Foncière
    1385 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    743 m2
  • Surface terrasse
    48 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Double
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

David DA CRUZ

David DA CRUZ

Responsable d'agence

Étampes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Étampes - Étampes

Stéphane Plaza Immobilier Étampes

Étampes

29 rue du Haut Pavé
91150 Étampes

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
76 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 29 %
  • 43 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 3 310 euros / mois
  • 59 %
  • 41 %
  • 29 %

Immobilier

  • 1973
  • 4 %
  • 9 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 13 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Étampes | Raison sociale : ARMILAR | Adresse siège social : 29 rue du Haut Pavé - 91150 Etampes | Siret : 84907984300017 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR44849079843 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2019 000 041 224 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : adherent B 91037554 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 78400 Châtou | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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